1 Rue Ernest et Paul Picard, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest et Paul Picard, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest et Paul Picard, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champmesnil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 676 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 361 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 361 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 673 mètres
Ventes au 1 Rue Ernest et Paul Picard
Une vente a été recensée au 1 Rue Ernest et Paul Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest et Paul Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest et Paul Picard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest et Paul Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest et Paul Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest et Paul Picard dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest et Paul Picard par rapport à la voie
Sur Rue Ernest et Paul Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 1 Rue Ernest et Paul Picard se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest et Paul Picard par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest et Paul Picard se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 1.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest et Paul Picard à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest et Paul Picard est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
