5 Rue Ernest et Paul Picard, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ernest et Paul Picard, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ernest et Paul Picard, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Champmesnil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 60 parkings - 707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 454 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 454 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ernest et Paul Picard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ernest et Paul Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ernest et Paul Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ernest et Paul Picard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ernest et Paul Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ernest et Paul Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ernest et Paul Picard dans son marché local
Prix du 5 Rue Ernest et Paul Picard par rapport à la voie
Sur Rue Ernest et Paul Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 5 Rue Ernest et Paul Picard se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ernest et Paul Picard par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ernest et Paul Picard se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 0.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ernest et Paul Picard à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ernest et Paul Picard est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
