8 Rue Henri le Bret, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri le Bret, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Henri le Bret, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Noailles à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 841 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri le Bret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri le Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri le Bret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri le Bret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri le Bret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri le Bret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri le Bret dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri le Bret par rapport à la voie
Sur Rue Henri le Bret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 8 Rue Henri le Bret se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri le Bret par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri le Bret se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -6.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
