Avenue des Solitaires, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Solitaires, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Solitaires dans son marché local
Prix Avenue des Solitaires par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Solitaires se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 10.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Solitaires à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Avenue des Solitaires est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Solitaires
Les ventes enregistrées Avenue des Solitaires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Solitaires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Noailles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 813 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Solitaires
Adresses Avenue des Solitaires
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Solitaires, classées par tranches de numéros.
