15 Rue Léon Bobin, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Léon Bobin, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Léon Bobin, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champmesnil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 435 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 435 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Léon Bobin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Léon Bobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Léon Bobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Léon Bobin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Léon Bobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Léon Bobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Léon Bobin dans son marché local
Prix du 15 Rue Léon Bobin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bobin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 15 Rue Léon Bobin se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Léon Bobin par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Léon Bobin se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 0.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Léon Bobin à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Léon Bobin est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
