9 Rue Léon Bobin, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Bobin, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Léon Bobin, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 391 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 391 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Bobin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Bobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Bobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Bobin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Bobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Bobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Bobin dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Bobin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bobin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 9 Rue Léon Bobin se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Bobin par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Bobin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -16.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 9 Rue Léon Bobin à Le Mesnil-Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge.
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