30 Rue Raymond Berrurier, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Raymond Berrurier, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Raymond Berrurier, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champmesnil.
1 niveau - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 114 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 114 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Raymond Berrurier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Raymond Berrurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Raymond Berrurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Raymond Berrurier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Raymond Berrurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Raymond Berrurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Raymond Berrurier dans son marché local
Prix du 30 Rue Raymond Berrurier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Berrurier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 30 Rue Raymond Berrurier se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Raymond Berrurier par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Raymond Berrurier se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 0.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Raymond Berrurier à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Raymond Berrurier est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
