2 Sente de l’Eglise, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente de l’Eglise, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Champmesnil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 124 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 124 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Sente de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Sente de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Sente de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 2 Sente de l’Eglise se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de l’Eglise par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente de l’Eglise se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 13.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente de l’Eglise à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 2 Sente de l’Eglise est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
