23 Avenue de Saint-Germain, 78560 Le Port-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², identique à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Avenue de Saint-Germain, 78560 Le Port-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Port-Marly.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val André à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 259 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Saint-Germain, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 23 Avenue de Saint-Germain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Saint-Germain par rapport à Le Port-Marly et à Yvelines
À Le Port-Marly, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Saint-Germain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Port-Marly et -100 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port-Marly a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 31.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 9 837 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 5 252 €/m² sur la période récente.
