57 Rue du Val André, 78560 Le Port-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Val André, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°57 bis et de n°57 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue du Val André, 78560 Le Port-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port-Marly à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 448 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val André à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 110 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue du Val André
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue du Val André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Val André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Val André, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Val André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Val André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Val André dans son marché local
Prix du 57 Rue du Val André par rapport à la voie
Sur Rue du Val André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 57 Rue du Val André se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Val André par rapport à Le Port-Marly et à Yvelines
À Le Port-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Val André se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Le Port-Marly et 14.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue du Val André à Le Port-Marly
Le loyer moyen estimé au 57 Rue du Val André est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Le Port-Marly, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port-Marly a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 372 €/m² sur la période récente.
