8 Allée Claude Debussy, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Claude Debussy, affiche un prix moyen de 5 887 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Claude Debussy, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Merlettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Claude Debussy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Claude Debussy dans son marché local
Prix du 8 Allée Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Allée Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 8 Allée Claude Debussy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Claude Debussy par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Claude Debussy se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 62.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Claude Debussy à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Claude Debussy est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
