26 Allée du Lévrier, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Lévrier, affiche un prix moyen de 9 149 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Allée du Lévrier, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique Belloy à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1486 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 224 mètres
Ventes au 26 Allée du Lévrier
Une vente a été recensée au 26 Allée du Lévrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Lévrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Lévrier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Lévrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Lévrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Lévrier dans son marché local
Prix du 26 Allée du Lévrier par rapport à la voie
Sur Allée du Lévrier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 447 €/m². Avec un prix moyen de 9 149 €/m², le 26 Allée du Lévrier se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Lévrier par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Lévrier se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 153.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
