31 Allée du Lévrier, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Lévrier, affiche un prix moyen de 8 686 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Allée du Lévrier, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique Belloy à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1491 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du Lévrier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Lévrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Lévrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Lévrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Lévrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Lévrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Lévrier dans son marché local
Prix du 31 Allée du Lévrier par rapport à la voie
Sur Allée du Lévrier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 447 €/m². Avec un prix moyen de 8 686 €/m², le 31 Allée du Lévrier se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Lévrier par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Lévrier se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 141.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
