Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 b Allée du Lévrier, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 9 766 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Allée du Lévrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Lévrier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 470 €/m². Avec un prix moyen de 9 766 €/m², le 44 b Allée du Lévrier se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Allée du Lévrier se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 137.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 b Allée du Lévrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Lorin
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