10 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Prise d'Eau, affiche un prix moyen de 13 393 €/m², supérieur de 28.09 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lac Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Gare à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 304 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée International Malherbe à 598 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Prise d'Eau
Les 3 ventes au 10 Avenue de la Prise d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Prise d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Prise d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Prise d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Prise d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Prise d'Eau dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Prise d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prise d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 339 €/m². Avec un prix moyen de 13 393 €/m², le 10 Avenue de la Prise d'Eau se situe 43.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Prise d'Eau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Prise d'Eau se situe 57.01 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 215.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 669 650 € au 10 Avenue de la Prise d'Eau à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 741 € en assurant vous-même les visites, ou 8 371 € si le professionnel les prend en charge.
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