12 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Prise d'Eau, affiche un prix moyen de 10 701 €/m², inférieur de 20.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lac Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Gare à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 273 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée International Malherbe à 582 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Prise d'Eau
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Prise d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Prise d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Prise d'Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Prise d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Prise d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Prise d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Prise d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prise d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 339 €/m². Avec un prix moyen de 10 701 €/m², le 12 Avenue de la Prise d'Eau se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Prise d'Eau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Prise d'Eau se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 152.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 535 050 € au 12 Avenue de la Prise d'Eau à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 376 € en assurant vous-même les visites, ou 6 688 € si le professionnel les prend en charge.
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