40 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Prise d'Eau, affiche un prix moyen de 7 882 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 40 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sud RER.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq Carnot - Rer à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 487 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Prise d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Prise d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Prise d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Prise d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Prise d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Prise d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Prise d'Eau dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Prise d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prise d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 304 €/m². Avec un prix moyen de 7 882 €/m², le 40 Avenue de la Prise d'Eau se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Prise d'Eau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Prise d'Eau se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 118.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
