42 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 171 €

de 5 880 € à 9 571 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 8 171 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°42 bis et de 1.93 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 42 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud RER.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Rose à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq Carnot - Rer à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alain à 510 mètres
- Ecole maternelle Les Cygnes à 364 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 387 mètres

Ventes au 42 Avenue de la Prise d'Eau

Une vente a été recensée au 42 Avenue de la Prise d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

1 829 000 €(10 049 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•182 m²

42 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de la Prise d'Eau dans son marché local

Prix du 42 Avenue de la Prise d'Eau par rapport à la voie

Sur Avenue de la Prise d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 272 €/m². Avec un prix moyen de 8 171 €/m², le 42 Avenue de la Prise d'Eau se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de la Prise d'Eau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Prise d'Eau se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 98.47 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet(7,352 €)

Avenue Rembrandt, 78110 Le Vésinet(6,932 €)

Avenue Marceau, 78110 Le Vésinet(9,230 €)

Avenue Georges Clémenceau, 78110 Le Vésinet(8,891 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue de la Prise d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de la Prise d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.