44 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 842 €

de 5 886 € à 9 580 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 7 842 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 4.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 44 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Sud RER.
3 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Rose à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq Carnot - Rer à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alain à 537 mètres
- Ecole maternelle Les Cygnes à 359 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 382 mètres

Ventes au 44 Avenue de la Prise d'Eau

Une vente a été recensée au 44 Avenue de la Prise d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2020

2 063 700 €(7 968 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•259 m²

44 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de la Prise d'Eau dans son marché local

Prix du 44 Avenue de la Prise d'Eau par rapport à la voie

Sur Avenue de la Prise d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 272 €/m². Avec un prix moyen de 7 842 €/m², le 44 Avenue de la Prise d'Eau se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de la Prise d'Eau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Prise d'Eau se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 90.48 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet(7,352 €)

Avenue Rembrandt, 78110 Le Vésinet(6,932 €)

Avenue Marceau, 78110 Le Vésinet(9,230 €)

Avenue Georges Clémenceau, 78110 Le Vésinet(8,891 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de la Prise d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la Prise d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.