34 Avenue de Lorraine, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 6 397 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Avenue de Lorraine, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lac Inférieur.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Régnault à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1452 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 658 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pier Giorgio Frassati à 311 mètres
Ventes au 34 Avenue de Lorraine
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Lorraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 397 €/m², le 34 Avenue de Lorraine se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Lorraine par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Lorraine se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 50.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 850 € au 34 Avenue de Lorraine à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 996 € en assurant vous-même les visites, ou 3 998 € si le professionnel les prend en charge.
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