35 Avenue de Lorraine, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 6 438 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue de Lorraine, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lac Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Régnault à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1439 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 644 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pier Giorgio Frassati à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 438 €/m², le 35 Avenue de Lorraine se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Lorraine par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Lorraine se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 51.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 900 € au 35 Avenue de Lorraine à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 048 € en assurant vous-même les visites, ou 4 024 € si le professionnel les prend en charge.
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