23 Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Pages, affiche un prix moyen de 10 856 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ibis.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Royal à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 617 mètres
Ventes au 23 Avenue des Pages
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Pages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Pages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Pages dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Pages par rapport à la voie
Sur Avenue des Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 9 139 €/m². Avec un prix moyen de 10 856 €/m², le 23 Avenue des Pages se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Pages par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Pages se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 155.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 542 800 € au 23 Avenue des Pages à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 570 € en assurant vous-même les visites, ou 6 785 € si le professionnel les prend en charge.
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