3 Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Pages, affiche un prix moyen de 9 747 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 5 logements - 2485 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Pages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Pages dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Pages par rapport à la voie
Sur Avenue des Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 9 139 €/m². Avec un prix moyen de 9 747 €/m², le 3 Avenue des Pages se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Pages par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pages se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 129.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 487 350 € au 3 Avenue des Pages à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 184 € en assurant vous-même les visites, ou 6 092 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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