1 bis Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Pages, affiche un prix moyen de 7 517 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.07 % à celui du n°9.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue des Pages
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Pages, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Pages dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Pages par rapport à la voie
Sur Avenue des Pages, le prix moyen des appartements s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 7 517 €/m², le 1 bis Avenue des Pages se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Pages par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue des Pages se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 78.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue des Pages à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue des Pages est de 28.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.33 € à 33.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 850 € au 1 bis Avenue des Pages à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 396 € en assurant vous-même les visites, ou 4 698 € si le professionnel les prend en charge.
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