40 Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Pages, affiche un prix moyen de 10 260 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Pages
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Pages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Pages dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Pages par rapport à la voie
Sur Avenue des Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 9 123 €/m². Avec un prix moyen de 10 260 €/m², le 40 Avenue des Pages se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Pages par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Pages se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 184.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
