35 Avenue du Belloy, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Belloy, affiche un prix moyen de 9 919 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue du Belloy, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ibis.
3 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Belloy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Belloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Belloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Belloy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Belloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Belloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Belloy dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Belloy par rapport à la voie
Sur Avenue du Belloy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 778 €/m². Avec un prix moyen de 9 919 €/m², le 35 Avenue du Belloy se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Belloy par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Belloy se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 133.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 495 950 € au 35 Avenue du Belloy à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 399 € en assurant vous-même les visites, ou 6 199 € si le professionnel les prend en charge.
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