4 Avenue du Belloy, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Belloy, affiche un prix moyen de 9 138 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue du Belloy, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Ibis.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 697 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 193 mètres
Ventes au 4 Avenue du Belloy
Les 2 ventes au 4 Avenue du Belloy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Belloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Belloy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Belloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Belloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Belloy dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Belloy par rapport à la voie
Sur Avenue du Belloy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 778 €/m². Avec un prix moyen de 9 138 €/m², le 4 Avenue du Belloy se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Belloy par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Belloy se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 115.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 456 900 € au 4 Avenue du Belloy à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 423 € en assurant vous-même les visites, ou 5 711 € si le professionnel les prend en charge.
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