18 Avenue Galliéni, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Galliéni, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 821 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Galliéni, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 18 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 18 Avenue Galliéni se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Galliéni par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Galliéni se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 50.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Galliéni à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Galliéni est de 27.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.94 € à 32.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 800 € au 18 Avenue Galliéni à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 920 € en assurant vous-même les visites, ou 3 960 € si le professionnel les prend en charge.
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