20 bis Avenue Galliéni, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue Galliéni, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 808 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 451 mètres
Ventes au 20 bis Avenue Galliéni
Les 3 ventes au 20 bis Avenue Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Galliéni, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 20 bis Avenue Galliéni se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Galliéni par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Galliéni se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 64.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue Galliéni à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue Galliéni est de 27.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.94 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
