24 Avenue Galliéni, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Galliéni, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 15 parkings - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 751 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 397 mètres
Ventes au 24 Avenue Galliéni
Les 3 ventes au 24 Avenue Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Galliéni, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 24 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 24 Avenue Galliéni se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Galliéni par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Galliéni se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 50.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Galliéni à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Galliéni est de 26.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
