14 Avenue Hoche, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 8 425 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue Hoche, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merlettes.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique Belloy à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1214 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Hoche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 14 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 623 €/m². Avec un prix moyen de 8 425 €/m², le 14 Avenue Hoche se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Hoche par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Hoche se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 98.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 421 250 € au 14 Avenue Hoche à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 531 € en assurant vous-même les visites, ou 5 266 € si le professionnel les prend en charge.
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