21 Avenue Hoche, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 9 086 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Avenue Hoche, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 342 mètres
Ventes au 21 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 21 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Hoche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 21 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 611 €/m². Avec un prix moyen de 9 086 €/m², le 21 Avenue Hoche se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Hoche par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Hoche se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 152.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
