26 Avenue Hoche, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 8 897 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Avenue Hoche, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Hoche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 26 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 611 €/m². Avec un prix moyen de 8 897 €/m², le 26 Avenue Hoche se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Hoche par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Hoche se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 146.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
