9 Avenue Hoche, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 8 749 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue Hoche, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique Belloy à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1218 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 425 mètres
Ventes au 9 Avenue Hoche
Les 2 ventes au 9 Avenue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Hoche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 9 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 611 €/m². Avec un prix moyen de 8 749 €/m², le 9 Avenue Hoche se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Hoche par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Hoche se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 142.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
