12 Avenue Hoche, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 8 175 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Avenue Hoche, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Merlettes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique Belloy à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1211 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Hoche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 12 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 611 €/m². Avec un prix moyen de 8 175 €/m², le 12 Avenue Hoche se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Hoche par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Hoche se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 126.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
