12 Avenue Horace Vernet, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 6 802 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Horace Vernet, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 37 parkings - 713 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Thiébaut à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 600 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Horace Vernet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Avenue Horace Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 12 Avenue Horace Vernet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Horace Vernet par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Horace Vernet se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 87.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Horace Vernet à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Horace Vernet est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 33.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
