14 ter Avenue Kléber, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 ter Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 8 513 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°14 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 ter Avenue Kléber, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1159 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 444 mètres
Ventes au 14 ter Avenue Kléber
Une vente a été recensée au 14 ter Avenue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Avenue Kléber, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 14 ter Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 8 243 €/m². Avec un prix moyen de 8 513 €/m², le 14 ter Avenue Kléber se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Avenue Kléber par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Avenue Kléber se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 100.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 650 € au 14 ter Avenue Kléber à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 641 € en assurant vous-même les visites, ou 5 321 € si le professionnel les prend en charge.
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