51 bis Boulevard Carnot, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 6 673 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°51 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 10 locaux.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Boulevard Carnot, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 10 locaux - 71 parkings - 778 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Boulevard Carnot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 51 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 673 €/m², le 51 bis Boulevard Carnot se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Boulevard Carnot par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Boulevard Carnot se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 58.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Boulevard Carnot à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 51 bis Boulevard Carnot est de 27.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 650 € au 51 bis Boulevard Carnot à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 341 € en assurant vous-même les visites, ou 4 171 € si le professionnel les prend en charge.
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