12 bis Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard de Belgique, affiche un prix moyen de 9 450 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 bis Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Merlettes.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 691 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard de Belgique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard de Belgique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard de Belgique dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard de Belgique par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 8 199 €/m². Avec un prix moyen de 9 450 €/m², le 12 bis Boulevard de Belgique se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard de Belgique par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Boulevard de Belgique se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 162.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
