3 Promenade Utrillo, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade Utrillo, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Promenade Utrillo, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Lac Inférieur.
4 niveaux - 1529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princesse Croissy à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 1306 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade Utrillo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade Utrillo dans son marché local
Prix du 3 Promenade Utrillo par rapport à la voie
Sur Promenade Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 3 Promenade Utrillo se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade Utrillo par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Promenade Utrillo se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 44.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Promenade Utrillo à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 3 Promenade Utrillo est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 050 € au 3 Promenade Utrillo à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 576 € en assurant vous-même les visites, ou 3 788 € si le professionnel les prend en charge.
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