7 bis Promenade Utrillo, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Promenade Utrillo, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Promenade Utrillo, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Lac Inférieur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 727 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cultures Lorraine à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Pier Giorgio Frassati à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Promenade Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Promenade Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Promenade Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Promenade Utrillo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Promenade Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Promenade Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Promenade Utrillo dans son marché local
Prix du 7 bis Promenade Utrillo par rapport à la voie
Sur Promenade Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 7 bis Promenade Utrillo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Promenade Utrillo par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Promenade Utrillo se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 66.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Promenade Utrillo à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 7 bis Promenade Utrillo est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
