30 Route de la Passerelle, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de la Passerelle, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de la Passerelle, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud RER à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 33 parkings - 587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de la Passerelle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de la Passerelle dans son marché local
Prix du 30 Route de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Route de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 30 Route de la Passerelle se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de la Passerelle par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de la Passerelle se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 49.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de la Passerelle à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 30 Route de la Passerelle est de 26.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.47 € à 31.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
