32 bis Route de Montesson, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route de Montesson, affiche un prix moyen de 7 261 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°36 mais inférieur de 15.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 bis Route de Montesson, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Merlettes.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 994 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Route de Montesson
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Route de Montesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Route de Montesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Route de Montesson, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Montesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Montesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route de Montesson dans son marché local
Prix du 32 bis Route de Montesson par rapport à la voie
Sur Route de Montesson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 968 €/m². Avec un prix moyen de 7 261 €/m², le 32 bis Route de Montesson se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route de Montesson par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route de Montesson se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 101.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
