4 bis Route du Grand Lac, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route du Grand Lac, affiche un prix moyen de 6 808 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Route du Grand Lac, 78110 Le Vésinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ibis à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 698 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route du Grand Lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route du Grand Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route du Grand Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route du Grand Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route du Grand Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route du Grand Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route du Grand Lac dans son marché local
Prix du 4 bis Route du Grand Lac par rapport à la voie
Sur Route du Grand Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 801 €/m². Avec un prix moyen de 6 808 €/m², le 4 bis Route du Grand Lac se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route du Grand Lac par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Route du Grand Lac se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 87.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Route du Grand Lac à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 4 bis Route du Grand Lac est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 33.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
