2 Rue Albert 1er, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 7 658 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Albert 1er, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique Belloy à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Borde à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert 1er, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 8 290 €/m². Avec un prix moyen de 7 658 €/m², le 2 Rue Albert 1er se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert 1er se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 80.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 382 900 € au 2 Rue Albert 1er à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 573 € en assurant vous-même les visites, ou 4 786 € si le professionnel les prend en charge.
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