15 bis Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°26 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ibis.
1 niveau - 2118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 934 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Alexandre Dumas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 15 bis Rue Alexandre Dumas se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Alexandre Dumas se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 61.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Alexandre Dumas à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Alexandre Dumas est de 26.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 31.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
