32 Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 14.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ibis.
3 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 974 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alexandre Dumas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 32 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 32 Rue Alexandre Dumas se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alexandre Dumas se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 52.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 250 € au 32 Rue Alexandre Dumas à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 081 € en assurant vous-même les visites, ou 4 041 € si le professionnel les prend en charge.
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