8 Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 8 301 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°3 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 670 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 459 mètres
Ventes au 8 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 8 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 434 €/m². Avec un prix moyen de 8 301 €/m², le 8 Rue Alexandre Dumas se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Dumas se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 95.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 415 050 € au 8 Rue Alexandre Dumas à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 376 € en assurant vous-même les visites, ou 5 188 € si le professionnel les prend en charge.
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