10 bis Rue Auber, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Auber, affiche un prix moyen de 7 477 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.37 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Auber, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 21 parkings - 630 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Thiébaut à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 695 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 264 mètres
Ventes au 10 bis Rue Auber
Les 2 ventes au 10 bis Rue Auber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Auber, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Auber dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 7 477 €/m², le 10 bis Rue Auber se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Auber par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Auber se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 77.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Auber à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Auber est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 bis Rue Auber
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 373 850 € au 10 bis Rue Auber à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 346 € en assurant vous-même les visites, ou 4 673 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
