10 bis Rue Auber, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Auber, affiche un prix moyen de 7 046 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Auber, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 21 parkings - 630 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Thiébaut à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 695 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 264 mètres
Ventes au 10 bis Rue Auber
Les 2 ventes au 10 bis Rue Auber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Auber, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Auber dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 461 €/m². Avec un prix moyen de 7 046 €/m², le 10 bis Rue Auber se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Auber par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Auber se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 93.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Auber à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Auber est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
