17 Rue Auber, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Auber, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Auber, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 40 parkings - 811 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Thiébaut à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 724 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres
Ventes au 17 Rue Auber
Les 14 ventes au 17 Rue Auber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Auber, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Auber dans son marché local
Prix du 17 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 17 Rue Auber se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Auber par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Auber se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 61.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Auber à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Auber est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
